1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市中央区
85.8万円/㎡
前年比+52.2%
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藤和平尾山荘ホームズ
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1997年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
6,709万円
74.0万円/㎡
4,843
6,087
7,331
8,575
AI査定結果
推定相場価格
6,709万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜7,331万円
67.1万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和平尾山荘ホームズ
6,699万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 90.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,699万円 | 73.9万円 | 3階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 6,999万円 | 77.2万円 | 3階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 4,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 90.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,950万円 | 51.8万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 6,480万円 | 67.9万円 | 8階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,290万円 | 44.9万円 | 8階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,990万円 | 52.3万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,700万円 | 49.2万円 | 8階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,050万円 | 52.9万円 | 8階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,500万円 | 47.1万円 | 6階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,000万円 | 52.4万円 | 8階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 藤和平尾山荘ホームズ 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,699万円 | 73.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/14 | コスモ大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/09 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,499万円 | 83.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 6,980万円 | 76.7万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,099万円 | 56.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ロマネスク今川第2 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅7分 | 4,290万円 | 60.7万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/13 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2026/04/12 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/28 | アーサー大濠倶楽部 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,390万円 | 88.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/23 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市中央区では52.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して13.9%割安です。
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福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
2000年築 / 15階建 / 31戸 / SRC造